France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue du Temple › n° 24

24 Rue du Temple, Paris 4e

Vendu 499 000 € (14 257 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1610 · CP 7500410 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2410 811 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Temple12 976 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Merri11 516 €/m² 1 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 4e12 171 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

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Calée sur 3 479 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AF0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1610

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 14 257 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 093 € À 14 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 499 000 €14 257 €/m² 14 257 €

11/10/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 400 000 €10 811 €/m² 10 811 €

29/06/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 327 350 €9 093 €/m² 9 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Temple, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−14 %11 176 €/m²Appt 29 m² · 23 ventes · 2026 n° 21−25 %9 744 €/m²Appt 81 m² · vendu 2017 n° 23−15 %11 043 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2015 n° 27−14 %11 171 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2018 n° 29+7 %13 880 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2021 n° 31+3 %13 367 €/m²Appt 10 m² · 6 ventes · 2025

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 12 976 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+0 %12 961 €/m²Appt 88 m² · 21 ventes · 2026 n° 16−7 %12 097 €/m²Appt 31 m² · vendu 2026 n° 22+1 %13 153 €/m²Appt 18 m² · 7 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI10 811 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 26−10 %11 652 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2023 n° 28−11 %11 583 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2026 n° 34−9 %11 792 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue du Temple →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 501 € 19 120 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 257 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE STE CROIX BRETONNERIE 31 m² 518 010 € 16 710 €

45 RUE STE CROIX BRETONNERIE 53 m² 397 553 € 7 501 €

45 RUE STE CROIX BRETONNERIE 24 m² 439 992 € 18 333 €

45 RUE STE CROIX BRETONNERIE 24 m² 283 992 € 11 833 €

22 RUE DU TEMPLE 47 m² 618 191 € 13 153 €

22 RUE DU TEMPLE 18 m² 264 996 € 14 722 €

22 RUE DU TEMPLE 12 m² 117 000 € 9 750 €

26 RUE DU TEMPLE 46 m² 592 204 € 12 874 €

26 RUE DU TEMPLE 48 m² 480 000 € 10 000 €

54 RUE STE CROIX BRETONNERIE 83 m² 1 321 775 € 15 925 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 501 € à 19 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Temple

Fourchette courante11 018 – 14 992 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Saint-Merri

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 499 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 184 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue du Temple194 ventes depuis 2014 · 12 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 427 ventes · 11 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Temple à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2022, appartement de 35 m² à 499 000 €, soit 14 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 14 257 €/m² contre 12 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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