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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue de Clery › n° 72

72 Rue de Clery, Paris 2e

Vendu 330 000 € (13 200 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 7500220 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Rue de Clery, 75002 Paris 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7210 458 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Clery11 000 €/m² 268 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 2e10 648 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue
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Calée sur 5 160 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 13 200 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue de Clery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 833 € À 13 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2022 n° 72 · Appartement · 1 p. 29/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 330 000 €13 200 €/m² 13 200 €
22/04/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 522 000 €11 864 €/m² 11 864 €
30/01/2018 n° 72 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 675 528 €12 991 €/m² 12 991 €
10/05/2017 n° 72 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 318 000 €8 833 €/m² 8 833 €
23/11/2015 n° 72 · Appartement · 1 p. 23/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €
30/06/2014 n° 72 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 543 790 €10 458 €/m² 10 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 864 € 20 073 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DE CLERY 22 m² 195 008 € 8 864 €
67 RUE DE CLERY 38 m² 403 218 € 10 611 €
67 RUE DE CLERY 37 m² 449 994 € 12 162 €
67 RUE DE CLERY 22 m² 441 606 € 20 073 €
115 RUE D ABOUKIR 54 m² 649 944 € 12 036 €
115 RUE D ABOUKIR 22 m² 268 004 € 12 182 €
115 RUE D ABOUKIR 12 m² 110 004 € 9 167 €
115 RUE D ABOUKIR 20 m² 237 000 € 11 850 €
115 RUE D ABOUKIR 50 m² 534 050 € 10 681 €
115 RUE D ABOUKIR 28 m² 320 012 € 11 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 864 € à 20 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cléry
Fourchette courante9 626 – 11 830 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cléry ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue de Clery268 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue de Clery à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue de Clery a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2022, appartement de 25 m² à 330 000 €, soit 13 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clery ?

Oui : 13 200 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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