France › Paris 20e › Père Lachaise › Villa Stendhal › n° 10

10 Villa Stendhal, Paris 20e

Vendu 175 000 € (8 750 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7502010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 912 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Villa Stendhal9 750 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 20e8 390 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 3 016 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX8

LOGEMENTS44

Dernière vente : 8 750 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Villa Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 286 € À 10 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

28/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 243 000 €6 750 €/m² 6 750 €

13/03/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

18/07/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 165 000 €9 706 €/m² 9 706 €

07/03/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 217 800 €9 900 €/m² 9 900 €

09/01/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 338 000 €9 941 €/m² 9 941 €

16/10/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 185 000 €10 882 €/m² 10 882 €

18/07/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 199 000 €10 474 €/m² 10 474 €

16/11/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 165 000 €9 706 €/m² 9 706 €

03/09/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/09/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

20/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 303 000 €8 912 €/m² 8 912 €

19/03/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/09/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

21/06/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 428 000 €9 727 €/m² 9 727 €

16/06/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €

06/09/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/09/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 141 000 €8 294 €/m² 8 294 €

11/03/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Villa Stendhal, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %9 984 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026 n° 3−5 %9 231 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2022 n° 5−6 %9 130 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2025 n° 11−7 %9 086 €/m²Appt 15 m² · 10 ventes · 2026

VILLA STENDHALMÉDIANE DE LA RUE 9 750 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %8 300 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2026 n° 4−10 %8 759 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−14 %8 428 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+3 %10 000 €/m²Appt 7 m² · 15 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI8 912 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 12−5 %9 237 €/m²Appt 18 m² · 16 ventes · 2026 n° 14−13 %8 500 €/m²Appt 32 m² · 21 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 720 € 18 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 VLA STENDHAL 34 m² 268 702 € 7 903 €

8 VLA STENDHAL 32 m² 383 008 € 11 969 €

8 VLA STENDHAL 7 m² 130 998 € 18 714 €

8 VLA STENDHAL 17 m² 179 996 € 10 588 €

8 VLA STENDHAL 17 m² 185 997 € 10 941 €

12 VLA STENDHAL 17 m² 184 994 € 10 882 €

12 VLA STENDHAL 16 m² 185 696 € 11 606 €

12 VLA STENDHAL 15 m² 137 685 € 9 179 €

12 VLA STENDHAL 20 m² 195 000 € 9 750 €

12 VLA STENDHAL 16 m² 177 008 € 11 063 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 720 € à 18 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Stendhal

Fourchette courante8 042 – 9 600 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Père Lachaise

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

521 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEVilla Stendhal119 ventes depuis 2014 · 9 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Villa Stendhal à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 016 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Villa Stendhal a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 20 m² à 175 000 €, soit 8 750 €/m².

Est-ce cher pour Villa Stendhal ?

Non : 8 750 €/m² contre 9 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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