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France › Paris 20e › Charonne › Boulevard Davout › n° 155

155 Boulevard Davout, Paris 20e

Vendu 415 100 € (8 302 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750206 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 155 Boulevard Davout, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1557 894 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Davout7 838 €/m² 408 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 20e7 973 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 849 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DA0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS26
Dernière vente : 8 302 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Boulevard Davout

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 792 € À 9 597 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 155 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 415 100 €8 302 €/m² 8 302 €
14/01/2026 n° 155 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 371 000 €7 894 €/m² 7 894 €
27/08/2024 n° 155 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 595 000 €9 597 €/m² 9 597 €
24/02/2023 n° 155 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 000 €6 744 €/m² 6 744 €
21/01/2021 n° 155 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 431 000 €8 620 €/m² 8 620 €
20/12/2018 n° 155 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 382 900 €8 905 €/m² 8 905 €
11/09/2018 n° 155 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €
24/01/2017 n° 155 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 320 000 €7 442 €/m² 7 442 €
14/04/2016 n° 155 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €
22/10/2015 n° 155 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 382 200 €8 132 €/m² 8 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 126 € 7 135 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 302 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 SQ VITRUVE 51 m² 358 377 € 7 027 €
11 SQ VITRUVE 51 m² 279 990 € 5 490 €
11 SQ VITRUVE 80 m² 365 040 € 4 563 €
11 SQ VITRUVE 50 m² 235 750 € 4 715 €
11 SQ VITRUVE 74 m² 403 744 € 5 456 €
11 SQ VITRUVE 82 m² 359 980 € 4 390 €
11 SQ VITRUVE 62 m² 430 342 € 6 941 €
11 SQ VITRUVE 82 m² 338 332 € 4 126 €
11 SQ VITRUVE 49 m² 294 490 € 6 010 €
11 SQ VITRUVE 50 m² 256 000 € 5 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 126 € à 7 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Davout
Fourchette courante6 705 – 8 224 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Davout ↗
Charonne
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut4.8 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 303 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUEBoulevard Davout408 ventes depuis 2014 · 7 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 7 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Boulevard Davout à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 849 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Boulevard Davout a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 50 m² à 415 100 €, soit 8 302 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Davout ?

Oui : 8 302 €/m² contre 7 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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