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France › Paris 19e › Villette › Rue Mathis › n° 26

26 Rue Mathis, Paris 19e

Vendu 230 000 € (7 188 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 750193 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 722 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Mathis7 421 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Villette7 505 €/m² 6 092 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Paris 19e7 311 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 898 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0073 + AL0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1889
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 7 188 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Mathis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 421 € À 7 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €
25/05/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €
15/07/2019 n° 26 · Appartement 15/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €
30/04/2019 n° 26 · Appartement 30/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €
14/12/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €
01/07/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 234 500 €6 338 €/m² 6 338 €
04/03/2015 n° 26 · Appartement · 4 p. 04/03/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 265 000 €3 630 €/m² 3 630 €
12/12/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €
13/11/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/11/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
31/07/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 335 € 10 633 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE MATHIS 77 m² 638 869 € 8 297 €
34 RUE MATHIS 71 m² 608 754 € 8 574 €
34 RUE MATHIS 42 m² 259 980 € 6 190 €
34 RUE MATHIS 51 m² 332 520 € 6 520 €
34 RUE MATHIS 73 m² 586 482 € 8 034 €
34 RUE MATHIS 74 m² 586 006 € 7 919 €
44 RUE ARCHEREAU 35 m² 372 155 € 10 633 €
44 RUE ARCHEREAU 34 m² 238 952 € 7 028 €
44 RUE ARCHEREAU 35 m² 341 600 € 9 760 €
18 RUE MATHIS 84 m² 196 140 € 2 335 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 335 € à 10 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathis
Fourchette courante5 796 – 8 082 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathis ↗
Villette
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
Voir Villette ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-29 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Mathis209 ventes depuis 2014 · 7 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 092 ventes · 7 505 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Mathis à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 898 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Mathis a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 32 m² à 230 000 €, soit 7 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathis ?

Non : 7 188 €/m² contre 7 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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