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France › Paris 19e › Villette › Rue Mathis › n° 34

34 Rue Mathis, Paris 19e

Vendu 586 500 € (8 034 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1861 · CP 750198 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 347 919 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Mathis7 421 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Villette7 505 €/m² 6 092 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 19e7 269 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 882 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1861
NIVEAUX7
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 034 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Mathis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 947 € À 8 610 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 26/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 586 500 €8 034 €/m² 8 034 €
15/11/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 638 900 €8 297 €/m² 8 297 €
16/07/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €
29/12/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 29/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 608 727 €8 574 €/m² 8 574 €
02/06/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 332 500 €6 520 €/m² 6 520 €
04/04/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 586 000 €7 919 €/m² 7 919 €
28/10/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 266 900 €8 610 €/m² 8 610 €
25/10/2018 n° 34 · Appartement · 5 p. 25/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 640 000 €8 533 €/m² 8 533 €
29/12/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 485 000 €6 554 €/m² 6 554 €
01/04/2014 n° 34 · Appartement · 5 p. 01/04/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 446 000 €5 947 €/m² 5 947 €
19/03/2014 n° 34 · Appartement · 4 p. 19/03/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 439 000 €6 183 €/m² 6 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 844 € 10 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE MATHIS 49 m² 428 946 € 8 754 €
38 RUE MATHIS 38 m² 284 544 € 7 488 €
38 RUE MATHIS 24 m² 190 008 € 7 917 €
38 RUE MATHIS 38 m² 230 014 € 6 053 €
38 RUE MATHIS 32 m² 270 016 € 8 438 €
38 RUE MATHIS 45 m² 262 980 € 5 844 €
38 RUE MATHIS 8 m² 62 000 € 7 750 €
38 RUE MATHIS 54 m² 470 016 € 8 704 €
26 RUE MATHIS 32 m² 230 016 € 7 188 €
42 RUE MATHIS 19 m² 140 999 € 7 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 844 € à 10 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathis
Fourchette courante5 796 – 8 082 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathis ↗
Villette
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-29 %
Rendement brut4.4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 587 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 849 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Mathis209 ventes depuis 2014 · 7 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 092 ventes · 7 505 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Mathis à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 882 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Mathis a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 73 m² à 586 500 €, soit 8 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathis ?

Oui : 8 034 €/m² contre 7 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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