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France › Paris 19e › Villette › Rue Mathis › n° 36

36 Rue Mathis, Paris 19e

Vendu 428 970 € (8 754 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501918 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 367 000 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Mathis7 421 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Villette7 505 €/m² 6 092 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 19e7 231 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 816 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 8 754 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Mathis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 381 € À 10 459 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 428 970 €8 754 €/m² 8 754 €
12/11/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 12/11/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 230 100 €10 459 €/m² 10 459 €
28/02/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 110 000 €10 000 €/m² 10 000 €
18/12/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 100 €8 791 €/m² 8 791 €
30/08/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 440 000 €8 302 €/m² 8 302 €
26/07/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 216 350 €9 407 €/m² 9 407 €
20/12/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 198 000 €8 609 €/m² 8 609 €
13/03/2017 n° 36 · Appartement 13/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
12/07/2016 n° 36 · Appartement 12/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €
26/04/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 26/04/2016 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 77 000 €7 000 €/m² 7 000 €
15/06/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
10/06/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 10/06/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €
07/10/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 07/10/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €
29/07/2014 n° 36 · Appartement 29/07/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 000 €5 392 €/m² 5 392 €
18/03/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/03/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 844 € 10 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE MATHIS 8 m² 62 000 € 7 750 €
38 RUE MATHIS 38 m² 284 544 € 7 488 €
38 RUE MATHIS 24 m² 190 008 € 7 917 €
38 RUE MATHIS 38 m² 230 014 € 6 053 €
38 RUE MATHIS 32 m² 270 016 € 8 438 €
38 RUE MATHIS 45 m² 262 980 € 5 844 €
38 RUE MATHIS 54 m² 470 016 € 8 704 €
34 RUE MATHIS 71 m² 608 754 € 8 574 €
34 RUE MATHIS 74 m² 586 006 € 7 919 €
34 RUE MATHIS 73 m² 586 482 € 8 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 844 € à 10 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathis
Fourchette courante5 796 – 8 082 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathis ↗
Villette
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-30 %
Rendement brut4.3 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 429 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 241 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Mathis209 ventes depuis 2014 · 7 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 092 ventes · 7 505 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Mathis à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 816 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Mathis a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2023, appartement de 49 m² à 428 970 €, soit 8 754 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathis ?

Oui : 8 754 €/m² contre 7 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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