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France › Paris 19e › Villette › Rue Mathis › n° 24

24 Rue Mathis, Paris 19e

Vendu 218 070 € (7 520 €/m²) en 2018 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750191 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 245 545 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Mathis7 421 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Villette7 505 €/m² 6 092 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Paris 19e7 332 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 2 023 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 520 €/m² en 2018 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue Mathis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 295 € À 9 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 218 070 €7 520 €/m² 7 520 €
24/10/2018 n° 24 · Appartement 24/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 518 800 €9 433 €/m² 9 433 €
16/01/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 257 000 €6 763 €/m² 6 763 €
10/08/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/08/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 000 €5 545 €/m² 5 545 €
22/03/2016 n° 24 · Appartement 22/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €
01/10/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 01/10/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 116 500 €5 295 €/m² 5 295 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 335 € 10 633 € ▲ VENTE 2018 ICI · 7 520 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE MATHIS 32 m² 230 016 € 7 188 €
44 RUE ARCHEREAU 35 m² 372 155 € 10 633 €
44 RUE ARCHEREAU 35 m² 341 600 € 9 760 €
44 RUE ARCHEREAU 34 m² 238 952 € 7 028 €
18 RUE MATHIS 89 m² 515 043 € 5 787 €
18 RUE MATHIS 90 m² 594 000 € 6 600 €
18 RUE MATHIS 50 m² 380 000 € 7 600 €
18 RUE MATHIS 84 m² 196 140 € 2 335 €
18 RUE MATHIS 119 m² 1 019 949 € 8 571 €
18 RUE MATHIS 69 m² 606 993 € 8 797 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 335 € à 10 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathis
Fourchette courante5 796 – 8 082 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathis ↗
Villette
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Villette ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-29 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Mathis209 ventes depuis 2014 · 7 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 092 ventes · 7 505 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Mathis à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (7 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 023 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Mathis a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2018, appartement de 29 m² à 218 070 €, soit 7 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathis ?

Oui : 7 520 €/m² contre 7 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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