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France › Paris 19e › Villette › Rue Mathis › n° 22

22 Rue Mathis, Paris 19e

Vendu 224 000 € (7 000 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 750196 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 227 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Mathis7 421 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Villette7 505 €/m² 6 092 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 19e7 334 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 2 017 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 000 €/m² en 2018 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Mathis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 224 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 335 € 10 633 € ▲ VENTE 2018 ICI · 7 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE MATHIS 32 m² 230 016 € 7 188 €
18 RUE MATHIS 90 m² 594 000 € 6 600 €
18 RUE MATHIS 50 m² 380 000 € 7 600 €
18 RUE MATHIS 84 m² 196 140 € 2 335 €
18 RUE MATHIS 119 m² 1 019 949 € 8 571 €
18 RUE MATHIS 69 m² 606 993 € 8 797 €
18 RUE MATHIS 52 m² 356 980 € 6 865 €
18 RUE MATHIS 73 m² 489 976 € 6 712 €
18 RUE MATHIS 89 m² 515 043 € 5 787 €
18 RUE MATHIS 50 m² 479 000 € 9 580 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 335 € à 10 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathis
Fourchette courante5 796 – 8 082 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathis ↗
Villette
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-29 %
Rendement brut4 %
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Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Mathis209 ventes depuis 2014 · 7 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 092 ventes · 7 505 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Mathis à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 017 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Mathis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2018, appartement de 32 m² à 224 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathis ?

Non : 7 000 €/m² contre 7 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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