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France › Paris 19e › Combat › Rue Clavel › n° 20

20 Rue Clavel, Paris 19e

Vendu 410 000 € (9 111 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750190 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Clavel, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 207 719 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Clavel9 111 €/m² 224 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 19e8 585 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue
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Calée sur 4 001 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EB0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 9 111 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Clavel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 11 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 410 000 €9 111 €/m² 9 111 €
08/09/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €
19/04/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 455 610 €11 390 €/m² 11 390 €
14/01/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 326 900 €10 216 €/m² 10 216 €
24/09/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 420 820 €9 352 €/m² 9 352 €
12/12/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 303 500 €7 588 €/m² 7 588 €
03/12/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €
12/10/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 285 000 €7 125 €/m² 7 125 €
25/07/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 247 000 €7 719 €/m² 7 719 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 260 € 11 674 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CLAVEL 45 m² 525 330 € 11 674 €
18 RUE CLAVEL 48 m² 493 008 € 10 271 €
18 RUE CLAVEL 58 m² 508 022 € 8 759 €
18 RUE CLAVEL 15 m² 169 005 € 11 267 €
18 RUE CLAVEL 27 m² 297 513 € 11 019 €
18 RUE CLAVEL 85 m² 861 730 € 10 138 €
18 RUE CLAVEL 50 m² 505 000 € 10 100 €
18 RUE CLAVEL 27 m² 290 520 € 10 760 €
23 RUE CLAVEL 53 m² 443 504 € 8 368 €
23 RUE CLAVEL 41 m² 335 011 € 8 171 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 260 € à 11 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clavel
Fourchette courante7 919 – 9 793 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Clavel ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 140 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Clavel224 ventes depuis 2014 · 9 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Clavel à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 001 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Clavel a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 45 m² à 410 000 €, soit 9 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clavel ?

Oui : 9 111 €/m² contre 9 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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