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France › Paris 19e › Combat › Rue Clavel › n° 24

24 Rue Clavel, Paris 19e

Vendu 425 725 € (10 643 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501917 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Clavel, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 247 912 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Clavel9 111 €/m² 224 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 19e8 637 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue
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Calée sur 3 817 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EB0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 643 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue Clavel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 529 € À 13 861 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 425 725 €10 643 €/m² 10 643 €
08/07/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 420 000 €10 500 €/m² 10 500 €
30/06/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 428 000 €10 700 €/m² 10 700 €
01/03/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 01/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 095 000 €13 861 €/m² 13 861 €
30/03/2018 n° 24 · Appartement 30/03/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 456 000 €5 182 €/m² 5 182 €
03/03/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €
26/09/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 720 000 €7 912 €/m² 7 912 €
30/12/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €
15/09/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €
27/08/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €
21/03/2014 n° 24 · Appartement 21/03/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 317 600 €3 529 €/m² 3 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 222 € 18 846 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE CLAVEL 45 m² 409 995 € 9 111 €
20 RUE CLAVEL 45 m² 279 990 € 6 222 €
20 RUE CLAVEL 40 m² 455 600 € 11 390 €
27 RUE CLAVEL 89 m² 1 114 992 € 12 528 €
30 RUE CLAVEL 13 m² 244 998 € 18 846 €
30 RUE CLAVEL 24 m² 225 000 € 9 375 €
30 RUE CLAVEL 50 m² 315 000 € 6 300 €
30 RUE CLAVEL 50 m² 526 400 € 10 528 €
30 RUE CLAVEL 44 m² 466 928 € 10 612 €
30 RUE CLAVEL 22 m² 217 008 € 9 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 222 € à 18 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clavel
Fourchette courante7 919 – 9 793 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Clavel ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 426 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Clavel224 ventes depuis 2014 · 9 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Clavel à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Clavel a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 40 m² à 425 725 €, soit 10 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clavel ?

Oui : 10 643 €/m² contre 9 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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