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France › Paris 19e › Combat › Rue Clavel › n° 13

13 Rue Clavel, Paris 19e

Vendu 250 000 € (8 333 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750199 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 429 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Clavel9 111 €/m² 224 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Combat8 451 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 19e8 582 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue
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Calée sur 4 010 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Clavel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 778 € À 14 205 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
21/05/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 21/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 250 000 €14 205 €/m² 14 205 €
09/11/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €
08/06/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 680 €5 778 €/m² 5 778 €
28/05/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €
21/11/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 231 000 €7 452 €/m² 7 452 €
25/10/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 173 000 €8 650 €/m² 8 650 €
14/12/2017 n° 13 · Appartement 14/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 367 000 €10 486 €/m² 10 486 €
22/12/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €
30/04/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €
09/02/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/02/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 172 500 €7 188 €/m² 7 188 €
07/05/2014 n° 13 · Appartement 07/05/2014 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 010 000 €7 426 €/m² 7 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 138 € 11 987 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CLAVEL 45 m² 437 220 € 9 716 €
15 RUE CLAVEL 40 m² 407 800 € 10 195 €
15 RUE CLAVEL 25 m² 210 000 € 8 400 €
11 RUE CLAVEL 76 m² 799 976 € 10 526 €
11 RUE CLAVEL 38 m² 440 002 € 11 579 €
12 RUE CLAVEL 67 m² 639 984 € 9 552 €
19 RUE CLAVEL 33 m² 389 994 € 11 818 €
19 RUE CLAVEL 32 m² 335 008 € 10 469 €
19 RUE CLAVEL 34 m² 268 498 € 7 897 €
19 RUE CLAVEL 13 m² 110 006 € 8 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 138 € à 11 987 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clavel
Fourchette courante7 921 – 9 801 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Clavel ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Clavel224 ventes depuis 2014 · 9 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 451 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Clavel à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 010 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Clavel a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 30 m² à 250 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clavel ?

Non : 8 333 €/m² contre 9 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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