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France › Paris 19e › Combat › Rue Clavel › n° 17

17 Rue Clavel, Paris 19e

Vendu 600 000 € (7 895 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7501913 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Clavel, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177 700 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Clavel9 111 €/m² 224 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 19e8 579 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue
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Calée sur 4 012 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX12
LOGEMENTS125
Dernière vente : 7 895 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Clavel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 138 € À 13 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 635 000 €8 355 €/m² 8 355 €
23/10/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 600 000 €7 895 €/m² 7 895 €
02/10/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 308 000 €7 700 €/m² 7 700 €
30/06/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 000 €6 567 €/m² 6 567 €
13/09/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 505 000 €12 625 €/m² 12 625 €
03/01/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 048 884 €13 622 €/m² 13 622 €
28/04/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 758 232 €10 110 €/m² 10 110 €
06/05/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 675 €2 138 €/m² 2 138 €
08/10/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 600 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 808 € 14 205 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE CLAVEL 32 m² 215 008 € 6 719 €
19 RUE CLAVEL 22 m² 213 004 € 9 682 €
19 RUE CLAVEL 33 m² 389 994 € 11 818 €
19 RUE CLAVEL 32 m² 335 008 € 10 469 €
19 RUE CLAVEL 34 m² 268 498 € 7 897 €
19 RUE CLAVEL 13 m² 110 006 € 8 462 €
19 RUE CLAVEL 18 m² 113 922 € 6 329 €
15 RUE CLAVEL 45 m² 437 220 € 9 716 €
15 RUE CLAVEL 25 m² 210 000 € 8 400 €
15 RUE CLAVEL 40 m² 407 800 € 10 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 808 € à 14 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clavel
Fourchette courante7 919 – 9 793 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Clavel ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Combat ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 925 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Clavel224 ventes depuis 2014 · 9 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Clavel à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Clavel a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 76 m² à 600 000 €, soit 7 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clavel ?

Non : 7 895 €/m² contre 9 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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