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France › Paris 19e › Combat › Rue Clavel › n° 19

19 Rue Clavel, Paris 19e

Vendu 110 000 € (8 462 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750197 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Clavel, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 198 800 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Clavel9 111 €/m² 224 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 19e8 583 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue
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Calée sur 4 014 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 8 462 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Clavel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 180 € À 11 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 110 000 €8 462 €/m² 8 462 €
08/10/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 930 €6 329 €/m² 6 329 €
30/06/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 268 500 €7 897 €/m² 7 897 €
24/04/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €
07/03/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 335 000 €10 469 €/m² 10 469 €
21/07/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 213 000 €9 682 €/m² 9 682 €
19/01/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 390 000 €11 818 €/m² 11 818 €
04/09/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 404 000 €11 222 €/m² 11 222 €
16/04/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/04/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 124 990 €10 416 €/m² 10 416 €
15/11/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 175 000 €9 722 €/m² 9 722 €
04/07/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €
13/02/2017 n° 19 · Appartement 13/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €
16/03/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/03/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 132 000 €8 800 €/m² 8 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
4 808 € 10 856 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE CLAVEL 34 m² 191 998 € 5 647 €
21 RUE CLAVEL 38 m² 223 060 € 5 870 €
21 RUE CLAVEL 13 m² 62 504 € 4 808 €
21 RUE CLAVEL 19 m² 95 000 € 5 000 €
21 RUE CLAVEL 32 m² 240 000 € 7 500 €
21 RUE CLAVEL 31 m² 192 014 € 6 194 €
21 RUE CLAVEL 32 m² 158 016 € 4 938 €
21 RUE CLAVEL 30 m² 283 590 € 9 453 €
21 RUE CLAVEL 34 m² 355 232 € 10 448 €
21 RUE CLAVEL 67 m² 727 352 € 10 856 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 808 € à 10 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clavel
Fourchette courante7 919 – 9 793 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
329 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Clavel224 ventes depuis 2014 · 9 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Clavel à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 014 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Clavel a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 13 m² à 110 000 €, soit 8 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clavel ?

Non : 8 462 €/m² contre 9 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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