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France › Paris 19e › Combat › Rue Clavel › n° 11

11 Rue Clavel, Paris 19e

Vendu 800 000 € (10 526 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501916 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Clavel, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1110 526 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Clavel9 111 €/m² 224 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Paris 19e8 578 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue
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Calée sur 4 014 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 10 526 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Clavel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 765 € À 16 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 800 000 €10 526 €/m² 10 526 €
15/12/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 440 000 €11 579 €/m² 11 579 €
23/01/2020 n° 11 · Appartement 23/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 810 000 €11 739 €/m² 11 739 €
04/06/2018 n° 11 · Maison · 3 p. 04/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 300 000 €16 250 €/m² 16 250 €
23/01/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 000 €7 500 €/m² 7 500 €
07/09/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 778 € 14 205 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CLAVEL 45 m² 437 220 € 9 716 €
15 RUE CLAVEL 40 m² 407 800 € 10 195 €
15 RUE CLAVEL 25 m² 210 000 € 8 400 €
13 RUE CLAVEL 33 m² 240 009 € 7 273 €
13 RUE CLAVEL 30 m² 249 990 € 8 333 €
13 RUE CLAVEL 33 m² 190 674 € 5 778 €
13 RUE CLAVEL 88 m² 1 250 040 € 14 205 €
13 RUE CLAVEL 31 m² 259 997 € 8 387 €
8 RUE CLAVEL 66 m² 609 972 € 9 242 €
8 RUE CLAVEL 53 m² 435 024 € 8 208 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 778 € à 14 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clavel
Fourchette courante7 919 – 9 793 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Clavel ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 925 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Clavel224 ventes depuis 2014 · 9 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Clavel à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 014 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Clavel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, appartement de 76 m² à 800 000 €, soit 10 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clavel ?

Oui : 10 526 €/m² contre 9 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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