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France › Paris 19e › Combat › Rue Cavendish › n° 3

3 Rue Cavendish, Paris 19e

Vendu 321 100 € (10 703 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501914 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 337 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Cavendish9 368 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 19e8 527 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 445 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 10 703 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Cavendish

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 135 € À 12 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 321 100 €10 703 €/m² 10 703 €
27/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €
17/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 645 000 €11 518 €/m² 11 518 €
08/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 890 000 €10 854 €/m² 10 854 €
13/01/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/01/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 100 000 €11 111 €/m² 11 111 €
26/02/2020 n° 3 · Appartement 26/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 315 000 €8 077 €/m² 8 077 €
27/09/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 110 000 €12 222 €/m² 12 222 €
11/09/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/09/2017 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 72 000 €9 000 €/m² 9 000 €
25/08/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 635 000 €7 135 €/m² 7 135 €
15/10/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 246 000 €7 935 €/m² 7 935 €
19/08/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/08/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 717 000 €8 337 €/m² 8 337 €
07/05/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/05/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 260 000 €7 222 €/m² 7 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 599 € 14 900 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE MANIN 10 m² 149 000 € 14 900 €
63 RUE MANIN 9 m² 69 003 € 7 667 €
63 RUE MANIN 76 m² 853 024 € 11 224 €
63 RUE MANIN 99 m² 1 149 984 € 11 616 €
63 RUE MANIN 95 m² 341 905 € 3 599 €
65 RUE MANIN 60 m² 516 720 € 8 612 €
65 RUE MANIN 100 m² 935 000 € 9 350 €
65 RUE MANIN 100 m² 574 000 € 5 740 €
65 RUE MANIN 57 m² 650 028 € 11 404 €
5 RUE CAVENDISH 7 m² 85 001 € 12 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 599 € à 14 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavendish
Fourchette courante7 789 – 9 682 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavendish ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Combat ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-17 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 321 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Cavendish248 ventes depuis 2014 · 9 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Cavendish à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Cavendish a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 30 m² à 321 100 €, soit 10 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavendish ?

Oui : 10 703 €/m² contre 9 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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