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France › Paris 19e › Combat › Rue Cavendish › n° 9

9 Rue Cavendish, Paris 19e

Vendu 792 800 € (11 011 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 7501918 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99 444 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Cavendish9 368 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 19e8 513 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 287 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 11 011 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Cavendish

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 887 € À 12 239 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 792 800 €11 011 €/m² 11 011 €
26/04/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 000 €5 887 €/m² 5 887 €
15/11/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 540 000 €10 000 €/m² 10 000 €
21/10/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 680 000 €9 444 €/m² 9 444 €
17/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 563 000 €12 239 €/m² 12 239 €
13/06/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 500 €5 948 €/m² 5 948 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 250 € 12 988 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CAVENDISH 81 m² 1 049 922 € 12 962 €
5 RUE CAVENDISH 7 m² 85 001 € 12 143 €
5 RUE CAVENDISH 75 m² 811 350 € 10 818 €
5 RUE CAVENDISH 74 m² 768 490 € 10 385 €
5 RUE CAVENDISH 78 m² 598 962 € 7 679 €
5 RUE CAVENDISH 76 m² 628 976 € 8 276 €
8 RUE CAVENDISH 70 m² 599 970 € 8 571 €
5 RUE ARMAND CARREL 67 m² 683 266 € 10 198 €
5 RUE ARMAND CARREL 67 m² 719 982 € 10 746 €
5 RUE ARMAND CARREL 67 m² 574 994 € 8 582 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 250 € à 12 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavendish
Fourchette courante7 789 – 9 682 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavendish ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Combat ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-17 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 793 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 823 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Cavendish248 ventes depuis 2014 · 9 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Cavendish à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Cavendish a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 72 m² à 792 800 €, soit 11 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavendish ?

Oui : 11 011 €/m² contre 9 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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