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France › Paris 19e › Combat › Rue Cavendish › n° 25

25 Rue Cavendish, Paris 19e

Vendu 370 000 € (7 708 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7501918 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 258 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Cavendish9 368 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 19e8 382 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 296 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX9
LOGEMENTS87
Dernière vente : 7 708 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Cavendish

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 702 € À 15 792 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 370 000 €7 708 €/m² 7 708 €
17/11/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 547 600 €15 792 €/m² 15 792 €
30/06/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 315 000 €6 702 €/m² 6 702 €
08/11/2023 n° 25 · Appartement · 1 p. 08/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 180 000 €9 474 €/m² 9 474 €
09/06/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 376 000 €8 000 €/m² 8 000 €
31/05/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 699 760 €10 934 €/m² 10 934 €
25/09/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 476 000 €10 128 €/m² 10 128 €
06/09/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 325 000 €6 771 €/m² 6 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 694 € 12 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE CAVENDISH 99 m² 788 238 € 7 962 €
21 RUE CAVENDISH 47 m² 440 014 € 9 362 €
21 RUE CAVENDISH 36 m² 347 004 € 9 639 €
21 RUE CAVENDISH 38 m² 367 004 € 9 658 €
21 RUE CAVENDISH 50 m² 400 000 € 8 000 €
21 RUE CAVENDISH 27 m² 205 011 € 7 593 €
21 RUE CAVENDISH 32 m² 264 992 € 8 281 €
28 RUE CAVENDISH 79 m² 759 980 € 9 620 €
30 RUE CAVENDISH 71 m² 689 978 € 9 718 €
30 RUE CAVENDISH 65 m² 554 970 € 8 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 694 € à 12 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavendish
Fourchette courante7 789 – 9 682 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavendish ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-18 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 216 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Cavendish248 ventes depuis 2014 · 9 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Cavendish à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Cavendish a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 48 m² à 370 000 €, soit 7 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavendish ?

Non : 7 708 €/m² contre 9 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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