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France › Paris 19e › Combat › Rue Cavendish › n° 23

23 Rue Cavendish, Paris 19e

Vendu 455 000 € (11 667 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7501925 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 238 667 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Cavendish9 368 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 19e8 386 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 349 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX9
LOGEMENTS87
Dernière vente : 11 667 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Cavendish

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 299 € À 11 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 455 000 €11 667 €/m² 11 667 €
20/03/2026 n° 23 · Appartement · 5 p. 20/03/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 737 000 €6 299 €/m² 6 299 €
22/04/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €
19/03/2024 n° 23 · Appartement · 5 p. 19/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 750 000 €8 152 €/m² 8 152 €
22/09/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 440 000 €10 000 €/m² 10 000 €
08/09/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 390 000 €8 667 €/m² 8 667 €
29/04/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 444 000 €10 091 €/m² 10 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 816 € 12 222 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE CAVENDISH 47 m² 440 014 € 9 362 €
21 RUE CAVENDISH 36 m² 347 004 € 9 639 €
21 RUE CAVENDISH 32 m² 264 992 € 8 281 €
21 RUE CAVENDISH 27 m² 205 011 € 7 593 €
21 RUE CAVENDISH 50 m² 400 000 € 8 000 €
21 RUE CAVENDISH 38 m² 367 004 € 9 658 €
19 RUE CAVENDISH 69 m² 625 002 € 9 058 €
19 RUE CAVENDISH 86 m² 719 992 € 8 372 €
17 RUE CAVENDISH 25 m² 170 400 € 6 816 €
17 RUE CAVENDISH 85 m² 835 975 € 9 835 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 816 € à 12 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavendish
Fourchette courante7 789 – 9 682 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavendish ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Combat ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-18 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 455 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
988 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Cavendish248 ventes depuis 2014 · 9 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Cavendish à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Cavendish a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 39 m² à 455 000 €, soit 11 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavendish ?

Oui : 11 667 €/m² contre 9 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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