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France › Paris 19e › Combat › Rue Cavendish › n° 7

7 Rue Cavendish, Paris 19e

Vendu 1 049 900 € (12 962 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 7501938 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 654 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Cavendish9 368 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Combat8 451 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 19e8 527 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 289 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 962 €/m² en 2022 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Cavendish

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 784 € À 12 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 049 900 €12 962 €/m² 12 962 €
19/06/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 389 000 €8 841 €/m² 8 841 €
28/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 365 000 €8 295 €/m² 8 295 €
19/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 310 000 €7 045 €/m² 7 045 €
08/01/2018 n° 7 · Appartement 08/01/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €
30/07/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 620 000 €7 654 €/m² 7 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 887 € 12 188 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CAVENDISH 7 m² 85 001 € 12 143 €
5 RUE CAVENDISH 76 m² 628 976 € 8 276 €
5 RUE CAVENDISH 78 m² 598 962 € 7 679 €
5 RUE CAVENDISH 74 m² 768 490 € 10 385 €
5 RUE CAVENDISH 75 m² 811 350 € 10 818 €
9 RUE CAVENDISH 62 m² 364 994 € 5 887 €
9 RUE CAVENDISH 54 m² 540 000 € 10 000 €
9 RUE CAVENDISH 72 m² 792 792 € 11 011 €
8 RUE CAVENDISH 70 m² 599 970 € 8 571 €
6 RUE CAVENDISH 52 m² 456 820 € 8 785 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 887 € à 12 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavendish
Fourchette courante7 789 – 9 686 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavendish ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Combat ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-17 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 051 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Cavendish248 ventes depuis 2014 · 9 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 451 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Cavendish à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Cavendish a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2022, appartement de 81 m² à 1 049 900 €, soit 12 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavendish ?

Oui : 12 962 €/m² contre 9 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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