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France › Paris 19e › Combat › Rue Cavendish › n° 18

18 Rue Cavendish, Paris 19e

Vendu 195 000 € (9 286 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 750191 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 188 005 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Cavendish9 368 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 19e8 417 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 356 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX8
LOGEMENTS33
Dernière vente : 9 286 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Cavendish

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 182 € À 12 004 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 195 000 €9 286 €/m² 9 286 €
05/12/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 636 200 €12 004 €/m² 12 004 €
16/06/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 661 000 €8 813 €/m² 8 813 €
14/12/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 204 560 €10 951 €/m² 10 951 €
02/07/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 02/07/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 016 600 €8 005 €/m² 8 005 €
25/10/2017 n° 18 · Appartement 25/10/2017 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 920 000 €4 182 €/m² 4 182 €
15/09/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 665 000 €8 867 €/m² 8 867 €
27/04/2017 n° 18 · Appartement · 5 p. 27/04/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 854 000 €7 694 €/m² 7 694 €
25/06/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/06/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €
28/07/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/07/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 250 € 13 438 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ARMAND CARREL 35 m² 320 565 € 9 159 €
12 RUE ARMAND CARREL 16 m² 215 008 € 13 438 €
12 RUE ARMAND CARREL 28 m² 367 668 € 13 131 €
12 RUE ARMAND CARREL 48 m² 489 984 € 10 208 €
12 RUE ARMAND CARREL 29 m² 333 297 € 11 493 €
12 RUE ARMAND CARREL 45 m² 467 685 € 10 393 €
17 RUE CAVENDISH 25 m² 170 400 € 6 816 €
17 RUE CAVENDISH 51 m² 588 744 € 11 544 €
17 RUE CAVENDISH 87 m² 989 538 € 11 374 €
17 RUE CAVENDISH 85 m² 835 975 € 9 835 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 250 € à 13 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavendish
Fourchette courante7 789 – 9 682 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavendish ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Combat ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-18 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Cavendish248 ventes depuis 2014 · 9 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Cavendish à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Cavendish a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, appartement de 21 m² à 195 000 €, soit 9 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavendish ?

Non : 9 286 €/m² contre 9 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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