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France › Paris 19e › Combat › Rue Cavendish › n° 8

8 Rue Cavendish, Paris 19e

Vendu 600 000 € (8 571 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 750199 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 571 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Cavendish9 368 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 19e8 517 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 307 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 8 571 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Cavendish

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 000 € À 12 558 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 600 000 €8 571 €/m² 8 571 €
27/08/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 376 725 €12 558 €/m² 12 558 €
29/10/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 600 000 €9 524 €/m² 9 524 €
27/09/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 209 000 €8 360 €/m² 8 360 €
09/08/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 663 000 €10 200 €/m² 10 200 €
08/01/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 317 000 €10 567 €/m² 10 567 €
22/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 514 286 €7 347 €/m² 7 347 €
22/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 514 286 €7 347 €/m² 7 347 €
12/07/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €
08/10/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 740 € 12 962 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CAVENDISH 52 m² 456 820 € 8 785 €
6 RUE CAVENDISH 67 m² 667 521 € 9 963 €
5 RUE ARMAND CARREL 67 m² 694 991 € 10 373 €
5 RUE ARMAND CARREL 67 m² 719 982 € 10 746 €
5 RUE ARMAND CARREL 67 m² 574 994 € 8 582 €
5 RUE ARMAND CARREL 67 m² 683 266 € 10 198 €
7 RUE CAVENDISH 81 m² 1 049 922 € 12 962 €
3 RUE ARMAND CARREL 51 m² 518 007 € 10 157 €
3 RUE ARMAND CARREL 36 m² 392 004 € 10 889 €
3 RUE ARMAND CARREL 49 m² 580 503 € 11 847 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 740 € à 12 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavendish
Fourchette courante7 789 – 9 682 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavendish ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Combat ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-17 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 773 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Cavendish248 ventes depuis 2014 · 9 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Cavendish à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Cavendish a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 70 m² à 600 000 €, soit 8 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavendish ?

Non : 8 571 €/m² contre 9 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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