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France › Paris 19e › Combat › Rue Cavendish › n° 19

19 Rue Cavendish, Paris 19e

Vendu 720 000 € (8 372 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501911 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 196 506 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Cavendish9 368 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 19e8 401 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 365 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 8 372 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Cavendish

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 488 € À 9 058 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 720 000 €8 372 €/m² 8 372 €
19/06/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 625 000 €9 058 €/m² 9 058 €
21/04/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 540 000 €6 506 €/m² 6 506 €
22/06/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/06/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 558 000 €6 488 €/m² 6 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 702 € 13 438 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE CAVENDISH 51 m² 588 744 € 11 544 €
17 RUE CAVENDISH 25 m² 170 400 € 6 816 €
17 RUE CAVENDISH 56 m² 490 000 € 8 750 €
17 RUE CAVENDISH 9 m² 109 998 € 12 222 €
17 RUE CAVENDISH 85 m² 835 975 € 9 835 €
17 RUE CAVENDISH 87 m² 989 538 € 11 374 €
21 RUE CAVENDISH 50 m² 400 000 € 8 000 €
21 RUE CAVENDISH 38 m² 367 004 € 9 658 €
21 RUE CAVENDISH 27 m² 205 011 € 7 593 €
21 RUE CAVENDISH 32 m² 264 992 € 8 281 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 702 € à 13 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavendish
Fourchette courante7 789 – 9 682 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavendish ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-18 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 720 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 178 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Cavendish248 ventes depuis 2014 · 9 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Cavendish à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Cavendish a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 86 m² à 720 000 €, soit 8 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavendish ?

Non : 8 372 €/m² contre 9 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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