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France › Paris 19e › Combat › Rue Cavendish › n° 5

5 Rue Cavendish, Paris 19e

Vendu 629 000 € (8 276 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7501912 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 600 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Cavendish9 368 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 19e8 524 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 326 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS34
Dernière vente : 8 276 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Cavendish

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 375 € À 12 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 629 000 €8 276 €/m² 8 276 €
23/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 768 493 €10 385 €/m² 10 385 €
28/07/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/07/2023 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 85 000 €12 143 €/m² 12 143 €
29/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 599 000 €7 679 €/m² 7 679 €
26/11/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 811 375 €10 818 €/m² 10 818 €
24/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 759 600 €10 265 €/m² 10 265 €
26/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 810 000 €10 946 €/m² 10 946 €
31/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 815 000 €10 867 €/m² 10 867 €
05/11/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/11/2019 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 85 000 €12 143 €/m² 12 143 €
11/10/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 110 000 €12 222 €/m² 12 222 €
11/10/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 80 000 €11 429 €/m² 11 429 €
03/10/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 801 800 €10 691 €/m² 10 691 €
12/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 783 410 €10 044 €/m² 10 044 €
06/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 645 000 €8 600 €/m² 8 600 €
13/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 299 000 €5 980 €/m² 5 980 €
18/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 620 000 €8 267 €/m² 8 267 €
10/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €
21/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 415 000 €5 321 €/m² 5 321 €
28/06/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 000 €5 667 €/m² 5 667 €
13/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €
13/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 646 770 €11 977 €/m² 11 977 €
11/01/2016 n° 5 · Appartement 11/01/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €
26/06/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 560 000 €7 568 €/m² 7 568 €
19/05/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 485 000 €6 554 €/m² 6 554 €
14/04/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 592 500 €7 596 €/m² 7 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 599 € 14 900 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 276 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CAVENDISH 81 m² 1 049 922 € 12 962 €
3 RUE CAVENDISH 9 m² 99 999 € 11 111 €
3 RUE CAVENDISH 30 m² 321 090 € 10 703 €
3 RUE CAVENDISH 56 m² 645 008 € 11 518 €
3 RUE CAVENDISH 82 m² 890 028 € 10 854 €
3 RUE CAVENDISH 33 m² 260 007 € 7 879 €
65 RUE MANIN 60 m² 516 720 € 8 612 €
65 RUE MANIN 100 m² 935 000 € 9 350 €
65 RUE MANIN 100 m² 574 000 € 5 740 €
65 RUE MANIN 57 m² 650 028 € 11 404 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 599 € à 14 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavendish
Fourchette courante7 789 – 9 682 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavendish ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Combat ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-17 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 629 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 925 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Cavendish248 ventes depuis 2014 · 9 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Cavendish à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Cavendish a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 76 m² à 629 000 €, soit 8 276 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavendish ?

Non : 8 276 €/m² contre 9 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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