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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 36

36 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 245 000 € (8 448 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501817 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3610 345 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 18e8 960 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 125 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BU0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 448 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 427 € À 11 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2026 n° 36 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 000 €8 448 €/m² 8 448 €
21/03/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 408 500 €7 427 €/m² 7 427 €
20/01/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 288 000 €9 931 €/m² 9 931 €
17/01/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 683 850 €11 591 €/m² 11 591 €
23/03/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €
09/10/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 620 000 €10 508 €/m² 10 508 €
07/06/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 311 000 €10 367 €/m² 10 367 €
29/05/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €
14/11/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 14/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 531 € 12 658 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE RAMEY 45 m² 390 015 € 8 667 €
38 RUE RAMEY 10 m² 91 000 € 9 100 €
38 RUE RAMEY 30 m² 345 000 € 11 500 €
38 RUE RAMEY 31 m² 220 007 € 7 097 €
38 RUE RAMEY 49 m² 397 978 € 8 122 €
38 RUE RAMEY 18 m² 169 992 € 9 444 €
38 RUE RAMEY 49 m² 124 019 € 2 531 €
38 RUE RAMEY 101 m² 544 996 € 5 396 €
38 RUE RAMEY 45 m² 363 015 € 8 067 €
38 RUE RAMEY 29 m² 355 395 € 12 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 531 € à 12 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 29 m² à 245 000 €, soit 8 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Non : 8 448 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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