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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 42

42 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 727 600 € (10 106 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 750181 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 429 819 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 18e8 948 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 151 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BU0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 106 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 104 € À 12 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 42 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 727 600 €10 106 €/m² 10 106 €
04/09/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 962 500 €12 833 €/m² 12 833 €
15/06/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 338 000 €10 242 €/m² 10 242 €
14/06/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 528 650 €8 010 €/m² 8 010 €
11/10/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 11/10/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 815 000 €9 819 €/m² 9 819 €
22/02/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 511 500 €7 104 €/m² 7 104 €
27/01/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 530 000 €8 030 €/m² 8 030 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 725 € 12 574 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 106 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE RAMEY 26 m² 256 490 € 9 865 €
40 RUE RAMEY 45 m² 450 000 € 10 000 €
40 RUE RAMEY 25 m² 215 000 € 8 600 €
40 RUE RAMEY 41 m² 515 534 € 12 574 €
44 RUE RAMEY 53 m² 609 977 € 11 509 €
44 RUE RAMEY 35 m² 362 985 € 10 371 €
44 RUE RAMEY 61 m² 639 402 € 10 482 €
44 RUE RAMEY 64 m² 684 992 € 10 703 €
44 RUE RAMEY 52 m² 529 984 € 10 192 €
44 RUE RAMEY 158 m² 1 389 926 € 8 797 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 725 € à 12 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramey ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 728 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 921 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 72 m² à 727 600 €, soit 10 106 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Non : 10 106 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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