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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 33

33 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 615 000 € (11 827 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501816 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 339 222 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Ramey10 185 €/m² 438 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Clignancourt8 882 €/m² 17 920 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 18e8 989 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 126 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX8
LOGEMENTS9
Dernière vente : 11 827 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 938 € À 11 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 615 000 €11 827 €/m² 11 827 €
07/08/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 575 100 €11 060 €/m² 11 060 €
11/07/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 11/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 166 000 €9 222 €/m² 9 222 €
17/04/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 550 000 €10 577 €/m² 10 577 €
20/07/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €
07/02/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 380 000 €7 308 €/m² 7 308 €
28/01/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/01/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 405 000 €7 788 €/m² 7 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 674 € 14 184 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 827 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE RAMEY 27 m² 275 751 € 10 213 €
35 RUE RAMEY 28 m² 298 004 € 10 643 €
35 RUE RAMEY 21 m² 213 003 € 10 143 €
35 RUE RAMEY 27 m² 272 997 € 10 111 €
35 RUE RAMEY 38 m² 472 416 € 12 432 €
35 RUE RAMEY 26 m² 279 994 € 10 769 €
37 RUE RAMEY 65 m² 619 970 € 9 538 €
56 RUE LABAT 27 m² 215 001 € 7 963 €
56 RUE LABAT 50 m² 303 400 € 6 068 €
56 RUE LABAT 60 m² 510 000 € 8 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 674 € à 14 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 335 – 10 419 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramey ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 615 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 387 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Ramey438 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 920 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 8 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 52 m² à 615 000 €, soit 11 827 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Oui : 11 827 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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