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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 43

43 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 406 000 € (9 667 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750185 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4310 526 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 18e9 000 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 223 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 9 667 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 956 € À 16 436 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2024 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 406 000 €9 667 €/m² 9 667 €
05/03/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 05/03/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 67 000 €7 444 €/m² 7 444 €
13/10/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 13/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 670 €5 956 €/m² 5 956 €
14/10/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 821 800 €16 436 €/m² 16 436 €
21/06/2019 n° 43 · Appartement 21/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €
14/11/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 613 100 €12 262 €/m² 12 262 €
20/10/2017 n° 43 · Appartement · 1 p. 20/10/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 164 470 €13 706 €/m² 13 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 454 € 12 658 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LECUYER 33 m² 310 002 € 9 394 €
36 RUE RAMEY 30 m² 339 990 € 11 333 €
36 RUE RAMEY 29 m² 244 992 € 8 448 €
36 RUE RAMEY 55 m² 408 485 € 7 427 €
36 RUE RAMEY 29 m² 287 999 € 9 931 €
36 RUE RAMEY 59 m² 683 869 € 11 591 €
47 RUE RAMEY 24 m² 225 000 € 9 375 €
47 RUE RAMEY 59 m² 711 186 € 12 054 €
1 B RUE LECUYER 69 m² 665 022 € 9 638 €
1 B RUE LECUYER 67 m² 620 018 € 9 254 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 454 € à 12 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramey ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 406 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, appartement de 42 m² à 406 000 €, soit 9 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Non : 9 667 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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