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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 29

29 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 690 700 € (9 334 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750188 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 190 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Ramey10 185 €/m² 438 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Clignancourt8 882 €/m² 17 920 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 18e9 008 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 040 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 334 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 932 € À 11 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 690 700 €9 334 €/m² 9 334 €
21/09/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 369 500 €8 593 €/m² 8 593 €
24/01/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 448 000 €10 927 €/m² 10 927 €
09/03/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 665 000 €8 986 €/m² 8 986 €
19/12/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 470 000 €11 750 €/m² 11 750 €
13/04/2018 n° 29 · Appartement · 5 p. 13/04/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 738 000 €9 000 €/m² 9 000 €
11/01/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 407 000 €9 250 €/m² 9 250 €
07/07/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 305 000 €6 932 €/m² 6 932 €
03/07/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 376 800 €9 190 €/m² 9 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 786 € 17 692 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 334 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE RAMEY 27 m² 268 002 € 9 926 €
27 RUE RAMEY 65 m² 1 149 980 € 17 692 €
27 RUE RAMEY 40 m² 266 000 € 6 650 €
25 RUE RAMEY 46 m² 385 020 € 8 370 €
25 RUE RAMEY 53 m² 630 223 € 11 891 €
25 RUE RAMEY 47 m² 459 989 € 9 787 €
25 RUE RAMEY 44 m² 558 668 € 12 697 €
25 RUE RAMEY 45 m² 477 900 € 10 620 €
23 RUE CUSTINE 27 m² 194 994 € 7 222 €
23 RUE CUSTINE 24 m² 183 000 € 7 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 786 € à 17 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 335 – 10 419 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramey ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 691 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 974 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Ramey438 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 920 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 9 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 334 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, appartement de 74 m² à 690 700 €, soit 9 334 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Non : 9 334 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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