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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 27

27 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 266 000 € (6 650 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501835 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 278 414 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 18e9 028 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 986 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 650 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 214 € À 17 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 266 000 €6 650 €/m² 6 650 €
10/11/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 150 000 €17 692 €/m² 17 692 €
16/01/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 16/01/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 140 000 €10 769 €/m² 10 769 €
19/12/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 353 400 €8 414 €/m² 8 414 €
16/11/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €
15/06/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 555 000 €8 538 €/m² 8 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 786 € 12 697 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE RAMEY 46 m² 385 020 € 8 370 €
25 RUE RAMEY 44 m² 558 668 € 12 697 €
25 RUE RAMEY 47 m² 459 989 € 9 787 €
25 RUE RAMEY 53 m² 630 223 € 11 891 €
25 RUE RAMEY 45 m² 477 900 € 10 620 €
29 RUE RAMEY 74 m² 690 716 € 9 334 €
29 RUE RAMEY 43 m² 369 499 € 8 593 €
29 RUE RAMEY 41 m² 448 007 € 10 927 €
2 RUE NICOLET 25 m² 254 000 € 10 160 €
2 RUE NICOLET 25 m² 260 000 € 10 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 786 € à 12 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramey ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2024, appartement de 40 m² à 266 000 €, soit 6 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Non : 6 650 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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