France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 19

19 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 512 000 € (8 127 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501820 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 545 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 18e9 063 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 7 689 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 8 127 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 820 € À 12 431 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 512 000 €8 127 €/m² 8 127 €

03/03/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 530 000 €10 392 €/m² 10 392 €

03/12/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €

27/12/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 278 €1 820 €/m² 1 820 €

11/09/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 710 000 €8 875 €/m² 8 875 €

25/04/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 778 300 €11 446 €/m² 11 446 €

22/11/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 510 000 €11 591 €/m² 11 591 €

02/03/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 447 500 €12 431 €/m² 12 431 €

05/11/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/11/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 195 000 €11 381 €/m² 11 381 €

19/06/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 450 000 €10 465 €/m² 10 465 €

04/10/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 515 000 €10 510 €/m² 10 510 €

18/01/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 467 000 €9 157 €/m² 9 157 €

29/08/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 420 000 €9 545 €/m² 9 545 €

15/12/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 336 000 €10 839 €/m² 10 839 €

30/08/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 355 000 €8 256 €/m² 8 256 €

07/11/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 196 000 €6 323 €/m² 6 323 €

14/03/2014 n° 19 · Appartement · 5 p. 14/03/2014 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 685 000 €4 628 €/m² 4 628 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Ramey, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−7 %9 526 €/m²Appt 29 m² · 26 ventes · 2026 n° 11−22 %7 969 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2024 n° 15−12 %9 000 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI9 545 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 21−16 %8 567 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2024 n° 25−1 %10 087 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2024 n° 27−17 %8 476 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2024 n° 29−10 %9 190 €/m²Appt 74 m² · 9 ventes · 2022

RUE RAMEYMÉDIANE DE LA RUE 10 189 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−18 %8 308 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2024 n° 12−19 %8 286 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2020 n° 14−1 %10 051 €/m²Appt 11 m² · 4 ventes · 2026 n° 18+106 %21 000 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024 n° 22+1 %10 304 €/m²Appt 46 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue Ramey →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 625 € 21 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 127 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE RAMEY 28 m² 296 996 € 10 607 €

21 RUE RAMEY 32 m² 242 016 € 7 563 €

21 RUE RAMEY 35 m² 369 985 € 10 571 €

21 RUE RAMEY 30 m² 255 990 € 8 533 €

3 RUE NICOLET 40 m² 414 120 € 10 353 €

3 RUE NICOLET 50 m² 469 000 € 9 380 €

3 RUE NICOLET 25 m² 204 000 € 8 160 €

3 RUE NICOLET 40 m² 185 000 € 4 625 €

3 RUE NICOLET 12 m² 111 996 € 9 333 €

3 RUE NICOLET 35 m² 225 015 € 6 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 625 € à 21 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ramey

Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 512 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 680 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 689 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 63 m² à 512 000 €, soit 8 127 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Non : 8 127 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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