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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 18

18 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 840 000 € (21 000 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 75018106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1821 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +106 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +137 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +133 %Paris 18e9 028 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 737 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 21 000 €/m² en 2024 · +106 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 538 € À 21 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 840 000 €21 000 €/m² 21 000 €
13/03/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 860 000 €21 500 €/m² 21 500 €
17/11/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 450 000 €11 538 €/m² 11 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 429 € 20 909 € ▲ VENTE 2024 ICI · 21 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE RAMEY 28 m² 296 996 € 10 607 €
21 RUE RAMEY 32 m² 242 016 € 7 563 €
21 RUE RAMEY 35 m² 369 985 € 10 571 €
21 RUE RAMEY 30 m² 255 990 € 8 533 €
14 RUE RAMEY 15 m² 145 005 € 9 667 €
14 RUE RAMEY 11 m² 229 999 € 20 909 €
21 RUE CUSTINE 37 m² 398 675 € 10 775 €
21 RUE CUSTINE 30 m² 219 990 € 7 333 €
21 RUE CUSTINE 9 m² 88 398 € 9 822 €
21 RUE CUSTINE 39 m² 252 018 € 6 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 429 € à 20 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramey ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 840 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
66 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (21 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 40 m² à 840 000 €, soit 21 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Oui : 21 000 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +106 %, et +136 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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