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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 90

90 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 413 200 € (11 168 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750186 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 90 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9010 765 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 18e9 688 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 447 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 11 168 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 895 € À 11 892 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2025 n° 90 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 413 200 €11 168 €/m² 11 168 €
20/01/2025 n° 90 · Appartement · 1 p. 20/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 183 000 €10 765 €/m² 10 765 €
31/03/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 409 950 €10 249 €/m² 10 249 €
08/11/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 440 000 €11 892 €/m² 11 892 €
17/02/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 355 000 €11 094 €/m² 11 094 €
22/12/2016 n° 90 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 175 000 €10 294 €/m² 10 294 €
04/07/2014 n° 90 · Appartement · 1 p. 04/07/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 15 408 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 168 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DUHESME 12 m² 66 000 € 5 500 €
4 RUE DUHESME 31 m² 416 237 € 13 427 €
4 RUE DUHESME 69 m² 795 156 € 11 524 €
4 RUE DUHESME 44 m² 559 988 € 12 727 €
88 RUE LAMARCK 53 m² 637 007 € 12 019 €
88 RUE LAMARCK 40 m² 465 000 € 11 625 €
92 RUE LAMARCK 34 m² 410 006 € 12 059 €
92 RUE LAMARCK 34 m² 400 010 € 11 765 €
92 RUE LAMARCK 34 m² 390 014 € 11 471 €
92 RUE LAMARCK 34 m² 361 998 € 10 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 15 408 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 672 – 10 852 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 413 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
987 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 168 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 37 m² à 413 200 €, soit 11 168 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 11 168 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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