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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 98

98 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 15 000 € (341 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 7501897 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 98 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 988 615 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 18e9 643 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 024 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX8
LOGEMENTS35
Dernière vente : 341 €/m² en 2023 · −97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 341 € À 12 353 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2023 n° 98 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 15 000 €341 €/m² 341 €
27/05/2021 n° 98 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 405 000 €9 000 €/m² 9 000 €
21/05/2021 n° 98 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 377 000 €9 921 €/m² 9 921 €
08/03/2021 n° 98 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 410 000 €11 081 €/m² 11 081 €
17/02/2021 n° 98 · Appartement · 1 p. 17/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 256 500 €9 500 €/m² 9 500 €
09/11/2020 n° 98 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 480 000 €10 213 €/m² 10 213 €
13/02/2020 n° 98 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 379 047 €8 615 €/m² 8 615 €
30/01/2020 n° 98 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 420 000 €12 353 €/m² 12 353 €
13/01/2020 n° 98 · Appartement · 2 p. 13/01/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 315 000 €9 545 €/m² 9 545 €
15/03/2018 n° 98 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 436 000 €10 900 €/m² 10 900 €
10/04/2017 n° 98 · Appartement 10/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €
13/01/2017 n° 98 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €
23/11/2016 n° 98 · Appartement 23/11/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 217 000 €2 333 €/m² 2 333 €
27/02/2015 n° 98 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 000 €6 951 €/m² 6 951 €
16/06/2014 n° 98 · Appartement · 2 p. 16/06/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €
29/04/2014 n° 98 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 326 740 €7 103 €/m² 7 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 306 € 12 620 € ▲ VENTE 2023 ICI · 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 RUE LAMARCK 26 m² 270 010 € 10 385 €
96 RUE LAMARCK 13 m² 149 994 € 11 538 €
96 RUE LAMARCK 43 m² 521 590 € 12 130 €
83 RUE LAMARCK 37 m² 368 002 € 9 946 €
83 RUE LAMARCK 35 m² 360 010 € 10 286 €
83 RUE LAMARCK 43 m² 452 016 € 10 512 €
81 RUE LAMARCK 275 m² 1 459 150 € 5 306 €
79 RUE LAMARCK 37 m² 370 000 € 10 000 €
79 RUE LAMARCK 41 m² 517 420 € 12 620 €
79 RUE LAMARCK 44 m² 400 004 € 9 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 306 € à 12 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 672 – 10 779 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
93,9 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
67,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 174 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
1 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 024 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, appartement de 44 m² à 15 000 €, soit 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 341 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -97 %, et -96 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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