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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 87

87 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 432 000 € (10 537 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 87 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 879 268 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 18e9 631 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 044 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 10 537 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 897 € À 12 001 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2025 n° 87 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 432 000 €10 537 €/m² 10 537 €
14/06/2024 n° 87 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 350 €4 897 €/m² 4 897 €
04/12/2023 n° 87 · Appartement · 2 p. 04/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 323 176 €9 793 €/m² 9 793 €
21/11/2022 n° 87 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 415 000 €10 122 €/m² 10 122 €
09/03/2022 n° 87 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 492 050 €12 001 €/m² 12 001 €
12/07/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 380 000 €9 268 €/m² 9 268 €
22/11/2018 n° 87 · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €
21/11/2017 n° 87 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €
10/11/2016 n° 87 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 472 000 €8 906 €/m² 8 906 €
08/07/2016 n° 87 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 355 329 €8 667 €/m² 8 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 778 € 13 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 537 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE LAMARCK 50 m² 530 000 € 10 600 €
85 RUE LAMARCK 55 m² 610 885 € 11 107 €
85 RUE LAMARCK 120 m² 1 440 000 € 12 000 €
85 RUE LAMARCK 50 m² 481 750 € 9 635 €
85 RUE LAMARCK 56 m² 673 400 € 12 025 €
106 RUE LAMARCK 70 m² 769 020 € 10 986 €
106 RUE LAMARCK 66 m² 872 652 € 13 222 €
106 RUE LAMARCK 70 m² 889 630 € 12 709 €
89 RUE LAMARCK 18 m² 140 004 € 7 778 €
89 RUE LAMARCK 29 m² 275 007 € 9 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 778 € à 13 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 667 – 10 769 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 432 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 094 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 41 m² à 432 000 €, soit 10 537 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 10 537 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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