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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 85

85 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 481 750 € (9 635 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 750188 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 85 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 859 906 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 18e9 644 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 022 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 9 635 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 286 € À 12 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2022 n° 85 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 481 750 €9 635 €/m² 9 635 €
31/01/2022 n° 85 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 673 400 €12 025 €/m² 12 025 €
27/12/2021 n° 85 · Appartement · 2 p. 27/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 530 000 €10 600 €/m² 10 600 €
29/11/2021 n° 85 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 610 900 €11 107 €/m² 11 107 €
04/11/2021 n° 85 · Appartement · 3 p. 04/11/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 440 000 €12 000 €/m² 12 000 €
04/11/2019 n° 85 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 495 300 €9 906 €/m² 9 906 €
18/09/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 467 000 €8 339 €/m² 8 339 €
01/07/2014 n° 85 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 464 000 €8 286 €/m² 8 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 897 € 13 222 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 635 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE LAMARCK 37 m² 368 002 € 9 946 €
83 RUE LAMARCK 35 m² 360 010 € 10 286 €
83 RUE LAMARCK 43 m² 452 016 € 10 512 €
87 RUE LAMARCK 45 m² 220 365 € 4 897 €
87 RUE LAMARCK 41 m² 415 002 € 10 122 €
87 RUE LAMARCK 33 m² 323 169 € 9 793 €
87 RUE LAMARCK 41 m² 379 988 € 9 268 €
87 RUE LAMARCK 41 m² 432 017 € 10 537 €
87 RUE LAMARCK 41 m² 492 041 € 12 001 €
106 RUE LAMARCK 70 m² 769 020 € 10 986 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 897 € à 13 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 667 – 10 769 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 482 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 334 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 022 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2022, appartement de 50 m² à 481 750 €, soit 9 635 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 9 635 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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