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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 96

96 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 270 000 € (10 385 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 750181 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 96 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 969 652 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 18e9 656 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 059 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 10 385 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 000 € À 12 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 96 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 270 000 €10 385 €/m² 10 385 €
12/01/2024 n° 96 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €
15/02/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 521 590 €12 130 €/m² 12 130 €
29/10/2018 n° 96 · Appartement · 5 p. 29/10/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 081 550 €10 500 €/m² 10 500 €
13/07/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 325 000 €11 207 €/m² 11 207 €
22/03/2017 n° 96 · Appartement · 1 p. 22/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €
15/12/2015 n° 96 · Appartement · 1 p. 15/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 222 000 €9 652 €/m² 9 652 €
30/09/2015 n° 96 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 168 000 €7 000 €/m² 7 000 €
16/09/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 16/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 387 928 €9 022 €/m² 9 022 €
30/04/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 364 000 €8 465 €/m² 8 465 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 934 € 12 620 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 RUE LAMARCK 38 m² 376 998 € 9 921 €
98 RUE LAMARCK 27 m² 256 500 € 9 500 €
98 RUE LAMARCK 45 m² 405 000 € 9 000 €
98 RUE LAMARCK 37 m² 409 997 € 11 081 €
79 RUE LAMARCK 44 m² 400 004 € 9 091 €
79 RUE LAMARCK 41 m² 517 420 € 12 620 €
79 RUE LAMARCK 37 m² 370 000 € 10 000 €
77 RUE LAMARCK 49 m² 610 001 € 12 449 €
77 RUE LAMARCK 38 m² 398 240 € 10 480 €
77 RUE LAMARCK 39 m² 452 205 € 11 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 934 € à 12 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 672 – 10 779 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 059 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 26 m² à 270 000 €, soit 10 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 10 385 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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