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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 86

86 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 366 500 € (10 779 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 750183 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 86 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 869 082 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 18e9 685 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 620 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0095 + AV0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 10 779 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 500 € À 12 069 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2022 n° 86 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 366 500 €10 779 €/m² 10 779 €
06/05/2022 n° 86 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 240 000 €10 435 €/m² 10 435 €
01/02/2022 n° 86 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 350 000 €12 069 €/m² 12 069 €
03/05/2021 n° 86 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 260 000 €7 647 €/m² 7 647 €
03/03/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 637 000 €10 983 €/m² 10 983 €
19/04/2017 n° 86 · Appartement · 3 p. 19/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 445 000 €9 082 €/m² 9 082 €
30/12/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 000 €7 500 €/m² 7 500 €
17/12/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 17/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 313 500 €8 957 €/m² 8 957 €
22/12/2014 n° 86 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 440 000 €7 586 €/m² 7 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 15 408 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 779 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE LAMARCK 53 m² 637 007 € 12 019 €
88 RUE LAMARCK 40 m² 465 000 € 11 625 €
84 RUE LAMARCK 42 m² 342 006 € 8 143 €
84 RUE LAMARCK 35 m² 409 990 € 11 714 €
67 RUE LAMARCK 56 m² 505 008 € 9 018 €
6 RUE DUHESME 27 m² 317 007 € 11 741 €
6 RUE DUHESME 137 m² 2 110 896 € 15 408 €
65 RUE LAMARCK 31 m² 349 990 € 11 290 €
65 RUE LAMARCK 38 m² 339 986 € 8 947 €
8 RUE DUHESME 30 m² 340 290 € 11 343 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 15 408 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 679 – 10 900 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 367 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, appartement de 34 m² à 366 500 €, soit 10 779 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 10 779 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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