France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 95

95 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 210 000 € (10 500 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 95 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9510 500 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 18e9 608 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 7 159 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS32

Dernière vente : 10 500 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 571 € À 12 540 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 95 · Appartement · 1 p. 12/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

30/06/2025 n° 95 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 671 700 €12 439 €/m² 12 439 €

26/10/2023 n° 95 · Appartement · 4 p. 26/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 790 000 €12 540 €/m² 12 540 €

17/11/2022 n° 95 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 609 850 €10 515 €/m² 10 515 €

04/07/2022 n° 95 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 371 680 €10 619 €/m² 10 619 €

29/07/2021 n° 95 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 491 100 €11 693 €/m² 11 693 €

18/06/2021 n° 95 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 395 122 €9 878 €/m² 9 878 €

30/11/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 386 000 €9 190 €/m² 9 190 €

24/07/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 376 600 €9 415 €/m² 9 415 €

31/01/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 613 900 €11 162 €/m² 11 162 €

07/06/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €

25/06/2016 n° 95 · Appartement · 1 p. 25/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €

18/08/2015 n° 95 · Appartement · 2 p. 18/08/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 464 500 €8 602 €/m² 8 602 €

26/09/2014 n° 95 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Lamarck, numéro par numéro

108 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93 n° 96 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 87−9 %9 531 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2025 n° 89+0 %10 482 €/m²Appt 43 m² · 14 ventes · 2026 n° 93−10 %9 420 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2026

n° 95VOUS ÊTES ICI10 500 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 99 B+3 %10 828 €/m²Appt 84 m² · 10 ventes · 2025 n° 101−6 %9 931 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025 n° 103−8 %9 625 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2025 n° 103 B−25 %7 875 €/m²Appt 15 m² · 6 ventes · 2023

RUE LAMARCKMÉDIANE DE LA RUE 10 514 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 88−38 %6 494 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2022 n° 90+2 %10 765 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2025 n° 92−10 %9 450 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2026 n° 96−5 %10 018 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2025 n° 98−16 %8 807 €/m²Appt 44 m² · 16 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 108 adresses vendues Rue Lamarck →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 875 € 14 128 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE DAMREMONT 95 m² 1 078 915 € 11 357 €

54 RUE DAMREMONT 95 m² 1 133 540 € 11 932 €

54 RUE DAMREMONT 78 m² 951 366 € 12 197 €

54 RUE DAMREMONT 60 m² 813 420 € 13 557 €

54 RUE DAMREMONT 53 m² 580 986 € 10 962 €

93 RUE LAMARCK 45 m² 315 000 € 7 000 €

93 RUE LAMARCK 48 m² 330 000 € 6 875 €

93 RUE LAMARCK 40 m² 429 000 € 10 725 €

93 RUE LAMARCK 30 m² 335 010 € 11 167 €

112 RUE LAMARCK 100 m² 1 165 000 € 11 650 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 875 € à 14 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lamarck

Fourchette courante8 658 – 10 765 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 20 m² à 210 000 €, soit 10 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 10 500 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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