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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Chappe › n° 6

6 Rue Chappe, Paris 18e

Vendu 190 000 € (10 000 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7501811 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Chappe11 206 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 18e10 224 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 686 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0064 + CG0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Chappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 093 € À 18 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 000 €10 000 €/m² 10 000 €
17/02/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 227 000 €11 947 €/m² 11 947 €
27/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 280 000 €18 667 €/m² 18 667 €
11/04/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/04/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 203 000 €13 533 €/m² 13 533 €
11/12/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 113 000 €8 692 €/m² 8 692 €
29/08/2014 n° 6 · Appartement 29/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 000 €4 093 €/m² 4 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 15 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CHAPPE 24 m² 211 008 € 8 792 €
4 RUE CHAPPE 71 m² 829 990 € 11 690 €
4 RUE CHAPPE 25 m² 285 000 € 11 400 €
4 RUE CHAPPE 49 m² 494 998 € 10 102 €
4 RUE CHAPPE 48 m² 600 000 € 12 500 €
6 RUE TARDIEU 15 m² 150 000 € 10 000 €
6 RUE TARDIEU 35 m² 404 985 € 11 571 €
6 RUE TARDIEU 12 m² 110 004 € 9 167 €
8 RUE TARDIEU 47 m² 539 983 € 11 489 €
10 RUE CHAPPE 90 m² 1 400 040 € 15 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chappe
Fourchette courante9 091 – 11 487 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chappe ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département0 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Chappe145 ventes depuis 2014 · 11 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 10 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Chappe à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Chappe a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, appartement de 19 m² à 190 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chappe ?

Non : 10 000 €/m² contre 11 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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