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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Chappe › n° 14

14 Rue Chappe, Paris 18e

Vendu 290 000 € (9 667 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501814 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 887 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Chappe11 206 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 18e10 176 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 7 808 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 9 667 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Chappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 889 € À 13 397 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €
14/11/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 572 000 €11 440 €/m² 11 440 €
11/03/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 428 710 €13 397 €/m² 13 397 €
29/05/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 598 800 €10 887 €/m² 10 887 €
23/03/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 330 000 €10 313 €/m² 10 313 €
11/10/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 422 869 €11 429 €/m² 11 429 €
26/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 231 € 23 596 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CHAPPE 90 m² 1 400 040 € 15 556 €
18 RUE CHAPPE 29 m² 275 007 € 9 483 €
18 RUE CHAPPE 30 m² 312 000 € 10 400 €
18 RUE CHAPPE 29 m² 275 007 € 9 483 €
18 RUE CHAPPE 29 m² 310 996 € 10 724 €
18 RUE CHAPPE 59 m² 319 662 € 5 418 €
18 RUE CHAPPE 21 m² 313 992 € 14 952 €
18 RUE CHAPPE 30 m² 368 010 € 12 267 €
13 RUE CHAPPE 27 m² 215 001 € 7 963 €
11 RUE CHAPPE 21 m² 109 998 € 5 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 231 € à 23 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chappe
Fourchette courante9 091 – 11 521 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chappe ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Chappe145 ventes depuis 2014 · 11 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Chappe à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 808 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Chappe a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 30 m² à 290 000 €, soit 9 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chappe ?

Non : 9 667 €/m² contre 11 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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