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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Chappe › n° 17

17 Rue Chappe, Paris 18e

Vendu 328 630 € (14 288 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501828 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1710 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Chappe11 206 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 18e10 170 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 7 813 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX8
LOGEMENTS31
Dernière vente : 14 288 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Chappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 750 € À 14 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 328 630 €14 288 €/m² 14 288 €
05/09/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 240 000 €11 429 €/m² 11 429 €
29/12/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €
26/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 650 000 €9 701 €/m² 9 701 €
16/12/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 262 500 €13 125 €/m² 13 125 €
15/10/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 461 600 €12 822 €/m² 12 822 €
30/09/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 320 000 €13 913 €/m² 13 913 €
24/08/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 466 510 €11 663 €/m² 11 663 €
15/09/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 430 000 €9 773 €/m² 9 773 €
17/02/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/02/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 181 000 €9 050 €/m² 9 050 €
09/09/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 336 000 €9 333 €/m² 9 333 €
09/01/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/01/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 231 € 22 913 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ANDRE BARSACQ 40 m² 499 000 € 12 475 €
7 RUE ANDRE BARSACQ 49 m² 682 815 € 13 935 €
15 RUE CHAPPE 25 m² 279 600 € 11 184 €
15 RUE CHAPPE 13 m² 154 999 € 11 923 €
15 RUE CHAPPE 21 m² 179 991 € 8 571 €
15 RUE CHAPPE 21 m² 224 994 € 10 714 €
15 RUE CHAPPE 28 m² 299 992 € 10 714 €
15 RUE CHAPPE 54 m² 282 474 € 5 231 €
13 RUE CHAPPE 27 m² 215 001 € 7 963 €
18 RUE CHAPPE 29 m² 275 007 € 9 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 231 € à 22 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chappe
Fourchette courante9 091 – 11 521 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chappe ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut2.8 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Chappe145 ventes depuis 2014 · 11 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Chappe à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Chappe a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 23 m² à 328 630 €, soit 14 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chappe ?

Oui : 14 288 €/m² contre 11 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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