France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Chappe › n° 11

11 Rue Chappe, Paris 18e

Vendu 350 000 € (6 731 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501840 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 205 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Chappe11 206 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 18e10 207 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

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Calée sur 7 712 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS22

Dernière vente : 6 731 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Chappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 963 € À 13 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 11 · Appartement · 4 p. 04/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €

20/11/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

05/07/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 320 000 €8 205 €/m² 8 205 €

13/07/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 364 175 €12 139 €/m² 12 139 €

12/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 585 000 €13 605 €/m² 13 605 €

12/05/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 254 000 €13 368 €/m² 13 368 €

24/01/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 562 000 €13 070 €/m² 13 070 €

15/11/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 275 945 €11 498 €/m² 11 498 €

29/04/2019 n° 11 · Appartement 29/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

28/04/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €

06/09/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 272 000 €7 351 €/m² 7 351 €

29/12/2015 n° 11 · Appartement 29/12/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 214 000 €3 963 €/m² 3 963 €

31/07/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 123 000 €6 474 €/m² 6 474 €

13/03/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €

28/01/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/01/2014 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 75 000 €9 375 €/m² 9 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Chappe, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−10 %10 067 €/m²Appt 17 m² · 19 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI8 205 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 13−29 %7 963 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2025 n° 15−4 %10 714 €/m²Appt 21 m² · 9 ventes · 2026 n° 17−4 %10 714 €/m²Appt 23 m² · 12 ventes · 2025 n° 21−10 %10 106 €/m²Appt 11 m² · 12 ventes · 2026 n° 23−3 %10 830 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2025

RUE CHAPPEMÉDIANE DE LA RUE 11 206 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %11 477 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2026 n° 6−2 %10 974 €/m²Appt 19 m² · 6 ventes · 2024 n° 10+24 %13 895 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2022 n° 14−3 %10 887 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026 n° 18−11 %9 983 €/m²Appt 29 m² · 14 ventes · 2025 n° 20+8 %12 136 €/m²Appt 40 m² · 22 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 231 € 15 556 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE CHAPPE 27 m² 215 001 € 7 963 €

14 RUE DES TROIS FRERES 12 m² 99 888 € 8 324 €

9 RUE CHAPPE 30 m² 309 990 € 10 333 €

9 RUE CHAPPE 30 m² 341 010 € 11 367 €

9 RUE CHAPPE 9 m² 90 000 € 10 000 €

9 RUE CHAPPE 17 m² 157 998 € 9 294 €

9 RUE CHAPPE 38 m² 467 134 € 12 293 €

9 RUE CHAPPE 38 m² 414 998 € 10 921 €

15 RUE CHAPPE 54 m² 282 474 € 5 231 €

15 RUE CHAPPE 13 m² 154 999 € 11 923 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 231 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chappe

Fourchette courante9 091 – 11 521 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chappe ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-13 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-1 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 387 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Chappe145 ventes depuis 2014 · 11 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Chappe à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Chappe a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 52 m² à 350 000 €, soit 6 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chappe ?

Non : 6 731 €/m² contre 11 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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