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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Andre Barsacq › n° 27

27 Rue Andre Barsacq, Paris 18e

Vendu 175 000 € (10 294 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7501813 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 278 043 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Andre Barsacq11 832 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Clignancourt8 882 €/m² 17 920 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 18e10 211 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 7 754 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 294 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Andre Barsacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 375 € À 13 902 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 175 000 €10 294 €/m² 10 294 €
10/03/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €
13/02/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 265 200 €13 260 €/m² 13 260 €
28/11/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 11 250 €375 €/m² 375 €
10/10/2018 n° 27 · Appartement 10/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 570 000 €13 902 €/m² 13 902 €
02/08/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 480 €1 316 €/m² 1 316 €
30/07/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 30/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €
14/09/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 580 000 €10 943 €/m² 10 943 €
23/08/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 405 500 €7 798 €/m² 7 798 €
22/12/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 174 000 €11 600 €/m² 11 600 €
22/12/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €
27/07/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 370 000 €8 043 €/m² 8 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 15 682 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE ANDRE BARSACQ 29 m² 329 005 € 11 345 €
16 RUE ANDRE BARSACQ 45 m² 487 440 € 10 832 €
4 RUE DREVET 16 m² 158 608 € 9 913 €
25 RUE ANDRE BARSACQ 45 m² 614 970 € 13 666 €
23 RUE ANDRE BARSACQ 16 m² 192 000 € 12 000 €
23 RUE ANDRE BARSACQ 19 m² 250 458 € 13 182 €
23 RUE ANDRE BARSACQ 9 m² 105 003 € 11 667 €
23 RUE ANDRE BARSACQ 24 m² 307 512 € 12 813 €
23 RUE ANDRE BARSACQ 14 m² 149 002 € 10 643 €
10 RUE DREVET 50 m² 570 000 € 11 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 15 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Barsacq
Fourchette courante9 716 – 12 899 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut2.8 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Andre Barsacq136 ventes depuis 2014 · 11 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 920 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 10 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Andre Barsacq à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 754 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Andre Barsacq a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, appartement de 17 m² à 175 000 €, soit 10 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Barsacq ?

Non : 10 294 €/m² contre 11 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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