France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Andre Barsacq › n° 10

10 Rue Andre Barsacq, Paris 18e

Vendu 263 000 € (10 115 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501815 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 111 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Andre Barsacq11 832 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Clignancourt8 882 €/m² 17 920 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 18e10 167 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue

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Calée sur 7 728 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BO0045 + BQ0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS43

Dernière vente : 10 115 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Andre Barsacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 200 € À 15 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 263 000 €10 115 €/m² 10 115 €

30/09/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 318 000 €13 826 €/m² 13 826 €

19/02/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 367 000 €9 658 €/m² 9 658 €

17/01/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/01/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 140 000 €11 667 €/m² 11 667 €

29/11/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 217 000 €8 680 €/m² 8 680 €

18/09/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 207 500 €8 646 €/m² 8 646 €

17/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 237 000 €11 850 €/m² 11 850 €

07/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

14/11/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 275 000 €11 458 €/m² 11 458 €

21/09/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 5 000 €200 €/m² 200 €

10/06/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €

29/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 237 500 €15 833 €/m² 15 833 €

14/01/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 320 000 €12 800 €/m² 12 800 €

23/06/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €

19/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 344 000 €12 286 €/m² 12 286 €

11/10/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 307 950 €9 623 €/m² 9 623 €

10/05/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 230 000 €14 375 €/m² 14 375 €

01/04/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/04/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 260 250 €11 830 €/m² 11 830 €

09/03/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/03/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 140 600 €12 782 €/m² 12 782 €

01/03/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 380 000 €8 837 €/m² 8 837 €

06/01/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/01/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €

10/12/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 000 €5 318 €/m² 5 318 €

20/07/2015 n° 10 · Appartement 20/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 510 000 €6 071 €/m² 6 071 €

16/07/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 200 €8 208 €/m² 8 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Andre Barsacq, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %10 455 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2026 n° 7−1 %11 738 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025 n° 13+81 %21 358 €/m²Maison 200 m² · vendu 2023 n° 15+4 %12 325 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2026 n° 17−7 %10 990 €/m²Appt 10 m² · 12 ventes · 2024 n° 19−33 %7 905 €/m²Appt 121 m² · 5 ventes · 2018

RUE ANDRE BARSACQMÉDIANE DE LA RUE 11 832 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+23 %14 559 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−29 %8 355 €/m²Appt 76 m² · vendu 2015 n° 8−23 %9 167 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI11 111 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 12−14 %10 213 €/m²Appt 28 m² · 21 ventes · 2025 n° 14−3 %11 418 €/m²Appt 23 m² · 7 ventes · 2026 n° 16−23 %9 169 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Andre Barsacq →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 072 € 15 812 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ANDRE BARSACQ 36 m² 254 988 € 7 083 €

8 RUE ANDRE BARSACQ 36 m² 320 004 € 8 889 €

15 RUE ANDRE BARSACQ 30 m² 474 360 € 15 812 €

15 RUE ANDRE BARSACQ 30 m² 331 350 € 11 045 €

15 RUE ANDRE BARSACQ 40 m² 493 000 € 12 325 €

15 RUE ANDRE BARSACQ 14 m² 179 998 € 12 857 €

15 RUE ANDRE BARSACQ 36 m² 410 004 € 11 389 €

15 RUE ANDRE BARSACQ 36 m² 470 484 € 13 069 €

17 RUE ANDRE BARSACQ 12 m² 165 000 € 13 750 €

17 RUE ANDRE BARSACQ 23 m² 250 010 € 10 870 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 072 € à 15 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Barsacq

Fourchette courante9 716 – 12 899 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Barsacq ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-13 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-1 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 263 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Andre Barsacq136 ventes depuis 2014 · 11 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 920 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 10 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Andre Barsacq à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Andre Barsacq a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 26 m² à 263 000 €, soit 10 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Barsacq ?

Non : 10 115 €/m² contre 11 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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