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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Andre Barsacq › n° 17

17 Rue Andre Barsacq, Paris 18e

Vendu 97 000 € (9 700 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501818 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1710 870 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Andre Barsacq11 832 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 18e10 190 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 7 753 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 9 700 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Andre Barsacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 233 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/10/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 97 000 €9 700 €/m² 9 700 €
04/07/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/07/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 195 000 €15 000 €/m² 15 000 €
02/02/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €
29/04/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/04/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 165 000 €13 750 €/m² 13 750 €
14/05/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €
01/02/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/02/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 160 000 €12 308 €/m² 12 308 €
26/07/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 137 308 €9 808 €/m² 9 808 €
07/04/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 313 330 €13 055 €/m² 13 055 €
08/04/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/04/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 128 000 €9 143 €/m² 9 143 €
31/12/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 247 000 €8 233 €/m² 8 233 €
03/08/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/08/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 114 000 €11 400 €/m² 11 400 €
12/06/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/06/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 125 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 000 € 15 812 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ANDRE BARSACQ 36 m² 470 484 € 13 069 €
15 RUE ANDRE BARSACQ 30 m² 474 360 € 15 812 €
15 RUE ANDRE BARSACQ 30 m² 331 350 € 11 045 €
15 RUE ANDRE BARSACQ 40 m² 493 000 € 12 325 €
15 RUE ANDRE BARSACQ 14 m² 179 998 € 12 857 €
15 RUE ANDRE BARSACQ 36 m² 410 004 € 11 389 €
21 RUE ANDRE BARSACQ 50 m² 440 000 € 8 800 €
21 RUE ANDRE BARSACQ 77 m² 707 091 € 9 183 €
26 RUE DES TROIS FRERES 11 m² 99 088 € 9 008 €
26 RUE DES TROIS FRERES 30 m² 246 990 € 8 233 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 000 € à 15 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Barsacq
Fourchette courante9 716 – 12 899 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Barsacq ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-1 %
Rendement brut2.3 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Andre Barsacq136 ventes depuis 2014 · 11 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 10 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Andre Barsacq à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Andre Barsacq a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 10 m² à 97 000 €, soit 9 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Barsacq ?

Non : 9 700 €/m² contre 11 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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