CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Andre Barsacq › n° 15

15 Rue Andre Barsacq, Paris 18e

Vendu 470 500 € (13 069 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501810 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1512 325 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Andre Barsacq11 832 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Paris 18e10 213 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 679 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 13 069 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Andre Barsacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 045 € À 15 812 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 470 500 €13 069 €/m² 13 069 €
31/03/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 493 000 €12 325 €/m² 12 325 €
29/02/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 331 352 €11 045 €/m² 11 045 €
25/01/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 474 350 €15 812 €/m² 15 812 €
02/08/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/08/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 180 000 €12 857 €/m² 12 857 €
04/10/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 410 000 €11 389 €/m² 11 389 €
30/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 349 000 €11 633 €/m² 11 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 083 € 15 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ANDRE BARSACQ 12 m² 165 000 € 13 750 €
17 RUE ANDRE BARSACQ 23 m² 250 010 € 10 870 €
17 RUE ANDRE BARSACQ 13 m² 195 000 € 15 000 €
17 RUE ANDRE BARSACQ 10 m² 97 000 € 9 700 €
24 RUE DES TROIS FRERES 52 m² 485 992 € 9 346 €
24 RUE DES TROIS FRERES 24 m² 355 008 € 14 792 €
8 RUE ANDRE BARSACQ 36 m² 320 004 € 8 889 €
8 RUE ANDRE BARSACQ 36 m² 254 988 € 7 083 €
7 RUE ANDRE BARSACQ 40 m² 499 000 € 12 475 €
7 RUE ANDRE BARSACQ 49 m² 682 815 € 13 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 083 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Barsacq
Fourchette courante9 725 – 12 910 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Barsacq ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 471 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Andre Barsacq118 ventes depuis 2014 · 11 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Andre Barsacq à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Andre Barsacq a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 36 m² à 470 500 €, soit 13 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Barsacq ?

Oui : 13 069 €/m² contre 11 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien