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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Andre Barsacq › n° 14

14 Rue Andre Barsacq, Paris 18e

Vendu 325 000 € (14 130 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501819 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 418 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Andre Barsacq11 832 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 18e10 195 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 739 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 14 130 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Andre Barsacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 773 € À 15 682 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 325 000 €14 130 €/m² 14 130 €
22/12/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 410 000 €12 813 €/m² 12 813 €
25/11/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 17 000 €773 €/m² 773 €
23/11/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 345 000 €15 682 €/m² 15 682 €
12/09/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 251 200 €11 418 €/m² 11 418 €
08/07/2016 n° 14 · Maison · 1 p. 08/07/2016 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 148 000 €9 867 €/m² 9 867 €
27/01/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 072 € 14 852 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE ANDRE BARSACQ 45 m² 487 440 € 10 832 €
16 RUE ANDRE BARSACQ 29 m² 329 005 € 11 345 €
10 RUE DREVET 50 m² 570 000 € 11 400 €
10 RUE DREVET 72 m² 820 008 € 11 389 €
10 RUE DREVET 44 m² 653 488 € 14 852 €
23 RUE ANDRE BARSACQ 19 m² 250 458 € 13 182 €
23 RUE ANDRE BARSACQ 9 m² 105 003 € 11 667 €
23 RUE ANDRE BARSACQ 24 m² 307 512 € 12 813 €
23 RUE ANDRE BARSACQ 14 m² 149 002 € 10 643 €
23 RUE ANDRE BARSACQ 16 m² 192 000 € 12 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 072 € à 14 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Barsacq
Fourchette courante9 716 – 12 899 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-1 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Andre Barsacq136 ventes depuis 2014 · 11 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 10 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Andre Barsacq à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Andre Barsacq a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 23 m² à 325 000 €, soit 14 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Barsacq ?

Oui : 14 130 €/m² contre 11 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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