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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Andre Barsacq › n° 16

16 Rue Andre Barsacq, Paris 18e

Vendu 329 000 € (11 345 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 750184 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 169 169 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Andre Barsacq11 832 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Clignancourt8 882 €/m² 17 920 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 18e10 194 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 7 760 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 11 345 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Andre Barsacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 172 € À 11 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 329 000 €11 345 €/m² 11 345 €
05/11/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 487 450 €10 832 €/m² 10 832 €
30/01/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 531 800 €9 169 €/m² 9 169 €
17/12/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €
02/10/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 492 000 €8 483 €/m² 8 483 €
09/05/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 216 000 €6 968 €/m² 6 968 €
24/03/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 358 000 €6 172 €/m² 6 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 072 € 15 682 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DREVET 72 m² 820 008 € 11 389 €
10 RUE DREVET 44 m² 653 488 € 14 852 €
10 RUE DREVET 50 m² 570 000 € 11 400 €
14 RUE ANDRE BARSACQ 22 m² 345 004 € 15 682 €
14 RUE ANDRE BARSACQ 32 m² 410 016 € 12 813 €
14 RUE ANDRE BARSACQ 23 m² 324 990 € 14 130 €
27 RUE ANDRE BARSACQ 17 m² 174 998 € 10 294 €
25 RUE ANDRE BARSACQ 45 m² 614 970 € 13 666 €
4 RUE DREVET 16 m² 158 608 € 9 913 €
17 RUE GABRIELLE 41 m² 440 012 € 10 732 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 072 € à 15 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Barsacq
Fourchette courante9 716 – 12 899 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Andre Barsacq136 ventes depuis 2014 · 11 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 920 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 10 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Andre Barsacq à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 760 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Andre Barsacq a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2023, appartement de 29 m² à 329 000 €, soit 11 345 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Barsacq ?

Non : 11 345 €/m² contre 11 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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