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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Boulevard Ney › n° 153

153 Boulevard Ney, Paris 18e

Vendu 608 100 € (8 943 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501814 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1537 692 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Ney7 842 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 18e8 700 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue
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Calée sur 3 093 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX9
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 943 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Boulevard Ney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 182 € À 8 943 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2025 n° 153 · Appartement · 4 p. 26/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 608 100 €8 943 €/m² 8 943 €
30/06/2022 n° 153 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €
10/08/2018 n° 153 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 000 €7 692 €/m² 7 692 €
25/04/2018 n° 153 · Appartement · 4 p. 25/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 530 000 €7 794 €/m² 7 794 €
31/10/2017 n° 153 · Appartement · 4 p. 31/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 520 200 €8 003 €/m² 8 003 €
04/10/2016 n° 153 · Appartement · 4 p. 04/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 445 000 €7 063 €/m² 7 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 407 € 10 280 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 943 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 BD NEY 59 m² 142 013 € 2 407 €
151 BD NEY 59 m² 440 494 € 7 466 €
151 BD NEY 59 m² 453 002 € 7 678 €
80 RUE VAUVENARGUES 55 m² 410 025 € 7 455 €
80 RUE VAUVENARGUES 62 m² 507 470 € 8 185 €
80 RUE VAUVENARGUES 62 m² 570 028 € 9 194 €
83 RUE VAUVENARGUES 70 m² 643 720 € 9 196 €
83 RUE VAUVENARGUES 46 m² 395 094 € 8 589 €
83 RUE VAUVENARGUES 62 m² 500 030 € 8 065 €
78 RUE VAUVENARGUES 47 m² 444 996 € 9 468 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 407 € à 10 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ney
Ventes sur la voie0
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 608 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 814 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUEBoulevard Ney207 ventes depuis 2014 · 7 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Boulevard Ney à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Boulevard Ney a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 68 m² à 608 100 €, soit 8 943 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ney ?

Oui : 8 943 €/m² contre 7 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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